๐๐๐ซ๐๐๐ก๐ญ๐ฌ๐ก๐จ๐ ๐๐ซ๐ง๐ก๐๐ฆ ๐๐๐๐ฎ๐ฐ๐๐ซ๐๐๐ง ๐๐ ๐ฆ๐๐ข ๐๐๐๐ (๐๐๐๐:๐๐:๐๐๐๐๐:๐๐๐๐:๐๐๐๐): ๐๐ข๐๐๐ฆ ๐๐ง ๐๐ญ๐๐๐ญ๐ฌ๐ฌ๐ญ๐๐ฎ๐ง
Deze uitspraak laat zien dat Didamโdiscussies vaak minder risicovol zijn dan de staatssteuncomponent die ernaast kan spelen. Zelfs wanneer uniciteit stevig staat, kan een transactie alsnog stranden op een onvoldoende onderbouwde prijs.
Gemeenten doen er daarom verstandig aan om taxaties volledig te laten aansluiten op de feitelijke parameters van de overeenkomst en om elke afwijking van marktconformiteit expliciet te onderbouwen.
Voor private partijen biedt dit arrest een strategisch aanknopingspunt: wie niet kan winnen op Didam, kan soms wรฉl succes boeken door scherp te kijken naar marktwaardes, residuele berekeningen en de vraag of de gemeente daadwerkelijk handelt als een marktconforme verkoper.
Lees ons blog met tips voor de praktijk!
โ
