#๐๐ข๐๐๐ฆ - ๐๐ซ๐๐ง๐ฌ๐ฉ๐๐ซ๐๐ง๐ญ๐ข๐ ๐๐ฅ๐ฌ ๐ก๐๐ซ๐๐ ๐ง๐จ๐ซ๐ฆ: ๐ซ๐๐๐ก๐ญ๐๐ซ ๐ฌ๐ญ๐จ๐ฉ๐ญ ๐ฏ๐๐ซ๐ค๐จ๐จ๐ฉ ๐๐๐ฆ๐ฉ๐ฎ๐ฌ ๐๐ข๐๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐ ๐ฐ๐๐ ๐๐ง๐ฌ ๐ข๐ง๐ง๐๐ซ๐ฅ๐ข๐ฃ๐ค๐ ๐ญ๐๐ ๐๐ง๐ฌ๐ญ๐ซ๐ข๐ฃ๐๐ข๐ ๐ก๐๐ข๐ ๐ข๐ง ๐ฌ๐๐ฅ๐๐๐ญ๐ข๐- ๐๐ง ๐ข๐ง๐ฌ๐๐ก๐ซ๐ข๐ฃ๐ฏ๐ข๐ง๐ ๐ฌ๐๐ข๐ฌ๐๐ง
Deze uitspraak bevestigt opnieuw dat gemeenten bij grondverkoop onder Didam geen enkele ruimte hebben voor vaagheid. Een verkoopdocument moet niet alleen juridisch kloppen, maar ook begrijpelijk, consistent en volledig uitgewerkt zijn. Zodra een gemeente verschillende termen door elkaar gebruikt of onvoldoende duidelijk maakt welke eisen gelden in welke fase, is de procedure kwetsbaar. De rechter is streng: onduidelijkheid komt altijd voor rekening van de overheid.
Voor de praktijk betekent dit dat gemeenten hun verkoopdocumenten moeten laten toetsen alsof het aanbestedingsstukken zijn: รฉรฉn begrippenkader, รฉรฉn set criteria, รฉรฉn uitleg van fasering en รฉรฉn uitleg van toetsingsmomenten. Voor inschrijvers geldt dat zij bij twijfel over de reikwijdte van criteria altijd om verduidelijking moeten vragen, omdat onduidelijkheid later niet in hun voordeel hoeft uit te pakken. Deze zaak laat zien dat zelfs een enige inschrijver niet kan afdwingen dat een procedure wordt voortgezet wanneer het fundament van de procedure zelf ondeugdelijk is
Lees ons blog met tips voor de praktijk!
