#Kwalificatie overeenkomst. Is de raamovereenkomst voor rioleringsbeheer te kwalificeren als aanneming van werk of als overeenkomst van opdracht?
Hof 's-Hertogenbosch 16-09-2025, ECLI:NL:GHSHE:2025:2541
Voor opdrachtgevers bevat het arrest een dubbele waarschuwing.
Ten eerste: het van toepassing verklaren van een modelset, zoals de Aedes-voorwaarden, is geen formaliteit. Wie een overeenkomst voor bepaalde tijd daadwerkelijk onopzegbaar wil maken, dient de tussentijdse opzegbevoegdheid uitdrukkelijk uit te sluiten of een afwijkende opzegregeling op te nemen.
Ten tweede bepaalt de kwalificatie van de werkzaamheden welk beΓ«indigingsregime geldt. Bij een gemengd takenpakket is het feitelijke zwaartepunt van de uitvoering beslissend. Het verdient om die reden aanbeveling om in de overeenkomst de onderlinge verhouding van werkzaamheden scherp vast te leggen. Voor opzeggende opdrachtnemers geldt: reken de contractduur voor de bepaling van de opzegtermijn over de gehele, ononderbroken samenwerking tot de reguliere einddatum, en niet slechts over de laatste verlenging. Een te korte opzegtermijn levert een tekortkoming van de nakoming op. Dit brengt van rechtswege verzuim mee. Wie dat verzuim wil zuiveren, moet een onvoorwaardelijk aanbod doen conform de voorwaarden van de oorspronkelijke overeenkomst.
Lees onze recente publicatie die wij schreven voor Rechtspraak Vastgoedrecht
