๐๐๐๐ซ๐๐๐ฅ๐จ๐จ๐ฌ๐ฏ๐๐ซ๐ค๐ฅ๐๐ซ๐ข๐ง๐ ๐ก๐ฒ๐ฉ๐จ๐ญ๐ก๐๐๐ค๐ซ๐๐๐ก๐ญ. ๐๐๐ง๐ง๐๐๐ซ ๐ข๐ฌ ๐๐๐ง ๐จ๐ฎ๐ ๐ก๐ฒ๐ฉ๐จ๐ญ๐ก๐๐๐ค๐ซ๐๐๐ก๐ญ ๐ฃ๐ฎ๐ซ๐ข๐๐ข๐ฌ๐๐ก รฉ๐๐ก๐ญ ๐ฐ๐๐๐ซ๐๐๐ฅ๐จ๐จ๐ฌ?
Lees onze wenk die wij schreven voor Rechtspraak Vastgoedrecht; Rb. Den Haag 18-12-2025, ECLI:NL:RBDHA:2025:24795
Belang voor de praktijk?ย
Voor de praktijk is het essentieel dat bij oude hypotheken of andere langdurig ingeschreven zekerheidsrechten een volledig en zorgvuldig gedocumenteerd onderzoek wordt uitgevoerd naar de rechthebbenden. Dit omvat het raadplegen van relevante registers, het benaderen van de opvolgend notaris en het vastleggen van verklaringen van personen die bekend zijn met de financiรซle situatie van de oorspronkelijke schuldenaar. Een goed opgebouwd dossier stelt de rechter in staat om zonder terughoudendheid een waardeloosverklaring te geven wanneer rechthebbenden niet meer te achterhalen zijn. Dit voorkomt vertraging bij verkoop of levering van onroerend goed en zorgt voor een correcte opschoning van het register.
