Alle actualiteiten

#π—žπ—Όπ—Όπ—½: π—₯π—Άπ˜€π—Άπ—°π—Όπ˜ƒπ—²π—Ώπ—±π—²π—Ήπ—Άπ—»π—΄ 𝗯𝗢𝗷 𝗸𝗼𝗼𝗽 π˜„π—Όπ—»π—Άπ—»π—΄

30.1.2026
normaal gebruik woning

#π—žπ—Όπ—Όπ—½: π—₯π—Άπ˜€π—Άπ—°π—Όπ˜ƒπ—²π—Ώπ—±π—²π—Ήπ—Άπ—»π—΄ 𝗯𝗢𝗷 𝗸𝗼𝗼𝗽 π˜„π—Όπ—»π—Άπ—»π—΄

ECLI:NL:RBLIM:2026:255

Deze uitspraak onderstreept opnieuw hoe krachtig de risicoverdeling in de NVM-koopakte 2021 is. De clausule dat de koper de woning aanvaardt β€œmet alle zichtbare en onzichtbare gebreken” legt een zwaar risico bij de koper. Alleen gebreken die het normaal gebruik verhinderen, doorstaan deze contractuele drempel.

Lees ons blog met tips voor de praktijk!

‍

Bijlage:
Risicoverdeling bij koop woning
Deel dit bericht

Ontdek de kracht van expertise

Neem contact met ons op voor juridische ondersteuning op het gebied van aanbestedingen, contracten, voorwaarden en sportvastgoed.

Neem contact op

Nog niet uitgelezen?

Koop vastgoed
8.23.26

#Vastgoedrecht:Β Over mededelingsplichten en de Natuurschoonwet 1928

Lees meer
kwalificatie raamovereenkomst
8.2.26

#Kwalificatie overeenkomst. Is de raamovereenkomst voor rioleringsbeheer te kwalificeren als aanneming van werk of als overeenkomst van opdracht?

Lees meer
Bekijk alle actualiteiten