#๐๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐๐๐ญ๐๐ง๐ซ๐๐๐ก๐ญ: ๐๐ ๐ฏ๐๐๐ฅ ๐๐๐ญ๐๐๐ฅ๐ ๐๐ฅ๐ข๐ฃ๐๐ญ ๐ญ๐ ๐ฏ๐๐๐ฅ ๐๐๐ญ๐๐๐ฅ๐: ๐๐ ๐๐จ๐ ๐ ๐๐๐๐ ๐จ๐ฏ๐๐ซ ๐ง๐๐๐๐๐ฅ ๐๐ข๐ฃ ๐๐ฐ๐๐ฅ๐ข๐ง๐
ECLI:NL:HR:2026:199
โ
Nadeel bij dwaling wordt bepaald op het moment van contractsluiting.
Latere ontwikkelingen โ zoals waardestijging van een woningโ kunnen het nadeel niet โwegpoetsenโ.
โ
De hypothetische situatie zonder dwaling is leidend.
Als de koper bij juiste voorstelling van zaken minder zou hebben betaald, dan is het verschil tussen de betaalde prijs en die hypothetische prijs het relevante nadeel.
ย
De mededelingsplicht van de verkoper is zwaar.
Ook als de verkoper denkt dat een risico zich waarschijnlijk niet zal verwezenlijken, moet hij relevante informatie delen.
โ
Lees ons blog met tips voor de praktijk!
โ
