๐๐๐๐ง ๐๐จ๐ฎ๐ฐ๐ฏ๐๐ซ๐ ๐ฎ๐ง๐ง๐ข๐ง๐ ?
Voor Rechtspraak Vastgoedrecht (RVR)ย schreven wij een wenk bij een uitspraak van de Rechtbank Den Haag (ECLI:NL:RBDHA:2025:8548).
Belangrijk voor de praktijk?ย
Bij de verkoop van een woning is het voor de verkoper cruciaal om elke (aan)bouw zonder vergunning volledig en duidelijk te vermelden. Zo kan een verkoper vooraf bij de gemeente nagaan of vergunningen aanwezig zijn en dit schriftelijk vastleggen. De vragenlijst bij de koopovereenkomst dient zorgvuldig en transparant te zijn over alle mogelijke risicoโs. In de koopovereenkomst kan de aansprakelijkheid contractueel beperkt worden, maar alleen als er ook daadwerkelijk is onderzocht en geรฏnformeerd. Voor het sluiten van een koopovereenkomst is het verstandig alle bouwwerken vooraf te legaliseren of te starten met het legalisatieproces, zodat kopers niet voor verrassingen komen te staan.
#KOOP #CONTRACTENRECHT #BDS
