๐๐๐๐๐: ๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐?
In een recente uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland kwam de Didam-materie (weer) aan de orde. Wat was er aan de hand?ย
De gemeente heeft in 2005 als eigenaar van de onderliggende grond voor 20 jaar een recht van opstal verleend aan een derde partij ten behoeve van het oprichten en exploiteren van een windmolen. Na het verstrijken van die termijn is de gemeente voornemens opnieuw een recht van opstal te verlenen aan diezelfde partij, als โenige serieuze gegadigdeโ. Eiseres is van mening dat zij ook als serieuze gegadigde had moeten worden beschouwd en dat zij gelet op het Didam-arrest van de Hoge Raad gelegenheid had moeten krijgen om mee te dingen naar het verkrijgen van het opstalrecht.
De voorzieningenrechter oordeelt dat de gemeente terecht het perceel opnieuw in erfpacht wil uitgeven aan de huidige exploitant (WGH) om de zekerheid van continuรฏteit in duurzame energieopwekking te waarborgen. Volgens de gemeente is dit belangrijker dan het streven naar lokale financiรซle participatie zoals voorgesteld door EcoHeemskerk.
De gemeente heeft gemotiveerd waarom zij WGH als enige serieuze gegadigde beschouwt: een nieuwe exploitant zou risicoโs meebrengen, zoals het verlies van de bestaande aansluiting op het elektriciteitsnet. Door de huidige netcongestie zou een nieuwe aansluiting onzeker zijn.
EcoHeemskerk heeft nooit aangeboden de exploitatie volledig over te nemen, maar wilde slechts participeren. De oplossingen die zij aandraagt voor het netcongestieprobleem acht de gemeente niet realistisch of toereikend.
De rechter volgt dit standpunt: EcoHeemskerk kan op dit moment niet voldoen aan het criterium van gegarandeerde energieopwekking en netinvoer. Ook het argument dat de gemeente in het verleden iets anders had kunnen bedingen (zoals het uitsluiten van het recht van WGH om de windmolen weg te nemen), maakt dat niet anders.
De rechter wijst de vordering van EcoHeemskerk af: de gemeente handelde binnen redelijke grenzen door WGH als enige gegadigde te beschouwen voor heruitgifte van het opstalrecht.
โ
